梦洲赌城能为大阪带来什么？

2022-04-16 07:31:32 全球博彩动态

说到赌场，相信大家的第一反应就是美国拉斯维加斯以及中国澳门，拉斯维加斯因为赌场每年就能吸引超过400万的游客到访，而每年给当地州贡献超400亿美元的经济收入。
而澳门是中国甚至是亚洲人均收入最高的地区，2018年的人均GDP达到了8.6万美元。据统计，澳门政府财政收入月30%来自于博彩业。真是：有了赌场，就有了价值。

早在几年前网络上就盛传澳门人每年都可以收到政府派发的现金，这真的不是开玩笑！2019年澳门行政长官崔士安发表了年度施政报告，其中提到了在今年将继续实行现金分享措施，向永久性居民每人发10000澳元，非永久性居民每人6000澳元。（永久性居民派发现金比去年多了1000澳元，非永久性居民比去年多收600澳元）

此外，养老金、敬老金、教育补贴、进修资助、生育津贴、医疗券等各项福利都有所上调。这些政府提供的“经济成果共建共享，加强多项民生福利力度”自然都和澳门红红火火的博彩业有着千丝万缕的关系。

因此，日本首相安倍力排众议决定在日本建造赌场，就是希望能通过赌场带动日本城市的经济，增加当地的就业能力，借此提高民生。日本政府还希望在本土建立三个这样的“赌场度假区”，鉴于赌场能带来的巨大效益，日本各大城市都沸腾了！截止到9月份，就有将近20个地区申请，包括东京的港区、横滨市、北海道、宫崎县以及大阪市。

针对未来将要建设的赌场，日本政府在9月份公布了综合度假区建设基本方针草案，草案中写明了增加访日外国游客、有效创造地区就业、交通便利性、切实采取赌博依赖症对策。这个草案让报名竞标的日本各大城市争相表现自己，想要向中央政府展示自己的优势，最后能够屏雀中选。

因为参照那些有大型赌场或者博彩业做的非常成功的城市，一旦赌场建成，整座城市将会注入新的生命力，不但游客增加拉动经济，当地的基础设施都可以更进一步地铺开建设。

那么对于这些竞争的的城市来说，谁中标的几率更大一些呢？汇集了目前的大部分言论，可以看出，大家对于大阪中选更有信心。

除了大阪先天的商业环境，比如心斋桥、梅田、难波等商业娱乐区，更有另外一个重要原因就是大阪市政府的态度，他们不但针对赌场建成后的可能会出现的个人隐患和社会治安隐患列出了一系列相应的措施，更是在第一时间计算出建造赌场需要的经济成本，并表示，所有的费用均由大阪政府自行承担。

图片来源于《大阪·关西万博特集》

同时，大阪政府迅速选定了赌场建立的地址，正好配合2025年在大阪举行的世博会，在大阪梦洲新建造一个综合性的娱乐度假村，包含赌场以及世博会场地等等一些娱乐设施。

甚至为了让更多的游客能更方便的到达梦洲这个人工岛，还计划对周边的地铁、公交等交通基建设施进行进一步的延伸建设。预计在2019年到2024年6年，大阪政府将为此项目总共投入930亿日元，约合人民币58.1亿人民币。

图片来自网络

此外，对于赌场的经营权也在公开竞标中，包括美高梅、银河娱乐、金沙等众多公司，以此可见这些国际大公司都对大阪申请赌场“落户权”非常有信心。

奥运会和世博会的利好我们都在北京和上海切实体会到了，只有赌场红利似乎离我们很远。今儿我们就来聊聊梦洲赌场能为大阪带来什么。

大阪梦洲赌场效果图

全面解禁博彩业

建立赌场的前提的博彩业的全面解禁。早在2016年，在日本自民党及日本维新会的多数赞成下，《博彩业解禁法案》（简称IR法案）正式在众议院内阁委员会通过。曾有统计机构预测日后日本赌博行业收入占整个GDP的比重为5%，全面解禁之后将会带来非常大的经济效应。

（日本很受欢迎的博彩擦边球：钢珠店）

我们来看看IR法案到底是什么。IR全称为“Integrated Resorts”，意思是带有赌场的综合度假区，IR实施法的通过，意味着赌场将在日本合法存在，并再也没有任何阻力可以阻拦。这是日本民营赌博首次合法化，日本政府将设立赌场管理委员会，负责管理及监督赌场营运。

至此，日本的赌场度假村计划终于从法律上实现了无障碍通道。接下去就是在日本正式进入实施阶段，过去几年间，日本安倍首相是赌场合法化的坚定支持者，将其视为刺激经济的良方。赌场计划是安倍首相插入日本经济长期向好强心针，设想其实也很简单，日本吃喝玩，但是少一个乐，这个乐当然是博彩业，而围绕在博彩业周围的是大量的就业和金钱的涌入，让吃喝玩乐成为一个闭环，从而让日本经济进入一个新的循环。

对标三大赌城，大阪未来不可限量

大阪，这个日本关西的“迷之城市”，在建造赌场路上打败了老对手横滨，一举拿下了赌场的建设权。纵观世界上的传统赌城，博彩业的力量在这里发挥到了极致。那么，对比已经有了发展经验的三大赌城，梦洲赌场能为大阪带来什么呢？

旅游人数的增加

（拉斯维加斯旅游业带来的就业变化）

闻名世界的超级赌城拉斯维加斯，这座超现代化的大赌城，平均每年接待世界各地的游客达2000万人次。拉斯维加斯会展及观光局官方数据显示，2017拉斯维加斯的旅游人数超过4100万人次，2018年则超过4200万人次，相比较2012年的3900多万人次，上涨幅度达到7.7%。而且，随着拉斯维加斯赌场的建设，它业成长为世界知名的会展城市，充满商机和活力。

大阪在安倍“观光立国”政策影响下，旅游人数不断上涨，前段时间Ｇ２０峰会的举办又将这个城市推入了公众视野。在这个关西中心，除了大阪城还有很多吸引人的景点和美食。再加上日本服务至上的社会理念，梦洲赌城的建成无疑是为大阪如今已经足够火爆的旅游业再加一把火。届时，这里将成为集吃喝玩乐为一体的核心旅游城市。

（大阪城旅游人数）

房产价值的增加

旅游业的兴旺为赌城们带来了数量庞大的流动人口随之而来的，是庞大住宿需求。正是因为赌场的作用，拉斯维加斯连续三年房价上涨率超过10%，涨幅位列全美第二。同时，拉斯维加斯的出租市场极佳，全美数一数二。投资回报率高这也更坚定了投资者挤破头也要入场的决心。而首批购房的少数投资者，如今都成了躺着也赚钱的人。

（拉斯维加斯房价）

而日本，作为一个酒店行业较为短缺的国家，住宿类型也逐年放宽。除了常见的连锁酒店以外，日本的酒店市场上还有旅馆、连锁民宿和自营民宿等类型。也正因如此，日本前段时间出台了民宿法案，法案规定大阪可以开设３６５天全年运营的民宿。这无疑是为赌场建成后的人流量做准备，也是为投资大阪房产的人注入了一针强心剂。全年运营的民宿可短租，那么月收益就比长租更高，为投资者带来更可观的投资收益。

城市收入的增加

澳门作为亚洲的拉斯维加斯，面积仅为29.5平方公里，人口也只有60.75万人，但这座小城的活力却因博彩业的蓬勃而光芒四射。伴随着博彩业水涨船高的，是澳门本地的GDP如火箭般的增长速度。据统计，澳门政府财政收入约30%来自博彩业，约80%游客是为此而来；并且创造和维持近万人就业，同时承担港澳公共工程和社会慈善等部分开支。

（澳门赌城）

新加坡金沙赌场，作为较年轻的新兴赌城，后起之秀的劲头丝毫不输老牌三大赌城。2010年之前，新加坡的旅游业远没有现在发达，为数不多的旅游卖点，也因为形式单一、消费动力不足等原因，并不能成为城市重点产业。2010年金沙赌城建成营业，新加坡一跃成为东南亚赌博娱乐的集中地。短短几年时间，旅游业盈利超过30%，有了自己的城市卖点，新加坡不再是泰国和巴厘岛的中转站，反而成了拥有强大蓄客能力的旅游大国。

纵观以上两个成功的博彩业大城，赌场为其带来了可观的收入。去过澳门和新加坡的小伙伴可以感受到当地居民对赌场的态度是支持甚至是有点骄傲的，这也是博彩业能在当地蓬勃发展从而带动城市发展的重要原因。大阪人民从最初的竞争开始，就在网上声援自己的城市，甚至不惜和横滨人民打起口水仗。可见基层民众对即将建成的赌城抱有积极的态度，这也为未来大阪城市收入的提高奠定了民意基础。

总的来说，赌城的发展向好是在很多城市已经印证过了。相信大阪在经过５年的基础建设和社会整理之后，在2025年梦洲赌场建成之时能迎来一个全新的发展机会。

作为投资者，自然要把握住这样重大的利好机会。讯伴海外代理的<兰帕德心斋桥>、<难波黑门1号>、<难波II期-道顿堀公馆>3个项目都占据了距离轨道交通站点近、步行10分钟范围内可以抵达人气旺盛的知名商圈，换乘前往梦洲赌场更是不在话下！

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大阪作为最受世界游客喜爱的城市之一，游客增长速度已经达到了343%，而G20峰会、世博会、亚洲首个梦洲赌城等国际级活动都聚焦在大阪，同时也印证了大阪这座活力都市的魅力。目前，大阪的酒店入住率已经高达84.1%，已经成为日本酒店入住率排行榜的一番，远高于日本全国的平均水平。

大阪地标级购物区、日流量达百万的核心商圈道顿堀，是最受游客欢迎的首选居住之地。以道顿堀为中心，周边徒步10分钟范围内的酒店数量就约有176家。项目难波II期-道顿堀公馆距离道顿堀步行只需4分钟，这是一个承诺包租20年，年化净回报可达6%的优质酒店项目。项目总价140万-148万人民币（参考汇率0.0639）。

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兰帕德心斋桥项目距离最近的地铁站长堀桥站150米、距离日本桥站600米，住在心斋桥，能享受到交通出行的便捷优势。项目提供10年超长包租，回报率6%，赠全套家具家电，总价212万元人民币起。

项目就位于心斋桥商圈旁，5分钟就能轻松走到道顿堀和黑门市场的百年老店，享受各式美食，10分钟徒步范围内还能覆盖日本桥、难波、通天阁等大阪的大型商圈和著名的地标景点。

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难波黑门1号是日本株式会社 E&K旗下在川旅宿的连锁公寓 CHUAN HOUSE投入民宿运营，为业主提供10年包租；同时，业主每年享有15天免费入住（其中5天可以是非业主）CHUAN HOUSE连锁公寓；预定享受8.5折优惠。

难波黑门1号位于黄金地带难波商圈，难波商圈是大阪最繁华热闹、也是最本土化的商圈，距离项目只需要步行5分钟。另外，项目周边有3条核心地铁，交通便利，步行3分钟到黑门市场，坐地铁15分钟可以到达通天阁和心斋桥，25分钟到梅田，30分钟可以到大阪城公园或环球影城。前往京都、神户、奈良等人气观光景点都非常方便。