重磅！亚洲最大赌场落地，大阪崛起时刻来了

终于定了！

9月28日，大阪赌场度假区项目正式敲定在大阪市此花区的人工岛“梦洲”。此前大阪最“有力”的竞争对手横滨市已经于今年8月宣布放弃，和歌山县与长崎县因地方小而缺乏竞争力。最终大阪脱颖而出，获得了赌场度假村项目。开体育博彩公司

政府最终选择了美国MGM国际度假村（全美最大度假设施）和日本ORIX集团（日本首家租賃公司）的联合开发运营大阪梦洲赌场。大阪知事吉村在28日的记者发布会上表示，“在某一项目上投资额达到1兆日元的规模，在现在的日本是非常罕见的，我们将以建造世界最高水平的IR（Integrated Resorts—带有赌场的综合度假区）为目标。”

据悉，初期投资额为1兆800亿日元。预计每年的游客人数将为2050万人次，经济效益预计每年将超过7600亿日元。大阪赌场还将创造约1万5000个就业机会，大大促进大阪经济发展。大阪的投资前景一片光明，未来可期。

日本大阪投资房产分析

大阪迎来黄金十年！日本房产在2020年成为全球投资房产热门首选！大阪商业区楼价升值率在全球排名第一，高达3.3%，自2012年以来，大阪土地价格连续7年持续上涨。难波，梅田和心斋桥等中心地区继续同比增长4～11％，楼市走向上升趋势。

01

大阪公寓升值率高达3.3%，位居全球第一

大阪房产地价仅为东京28%

*以上数据来源于「日本不动产研究所」「香港《信报》」

02

大阪地价升值率稳健上升

日本公示地价及增长率，大阪位居第二

*以上数据来源于「日本土地>03

日本住宅地连续3年上升、商业用地也连续7年上升

大阪商业用地产位居世界第一、公寓价格位于世界第三

以上数据来源于「朝日新闻」「プレサンスブライト」

04

大阪地价持续上升超过6%

大阪酒店及商铺需求量连续6年升值趋势

以上数据来源于「invest online新闻」「日本《每日新闻》」

05

大阪酒店房间租金升值

位居世界第一

以上数据来源于「https://diamond.jp」「pressance.co.jp」

大阪未来发展

日本政府将投资超过2000亿日元来建造世博会场馆及周边地区，预计将吸引约3000万人到访大阪旅游，经济利润有望使大阪和关西地区达到6.4万亿日元，将带动日本大阪旅游业、酒店业的经济，届时，酒店居住需求旺盛，提升酒店的经济效益，租赁回报显而易见。

大阪夺2025年世博会主办权、料创千亿元经济效益

*以上数据来源于「星岛日报」「朝日新闻」

2025年世界博览会和其他活动将举行，新赌场的建成将会刺激2万亿左右日元的经济效益。

大.阪OSAKA-Investment in Japan

“观光立国”黑马逆袭！

以饮食、购物和单口喜剧闻名的大阪，游客人数过去五年内上涨了363%，涨幅直飙世界第一！被评为“最适合旅游的目的地”。

在旅游经济带动下的大阪一举夺得2025世博会的主办权；打败横滨成为2024世界级赌场综合体选址地......

这座城市就像一匹黑马，在不久的将来势必要迎来其发展之颠峰！

大阪. 未来10年经济黄金时代

澳门赌场让澳门的房价在10年内暴涨20多倍...赌场、经济、房价，三翼齐飞，成就了东南亚第一大赌城。

• 拉斯维加斯赌场每年可吸引超过4000万的游客。其房价涨幅直接蹿到全美第二。

• 赌场让新加坡旅游业在4年时间内攀升了25%，鱼尾狮和圣淘沙瞬间黯然失色。

• 摩纳哥赌场常年占国家GDP40%，拥有全世界最贵房价（38万/㎡）。

纵观世界上的传统赌城，博彩业的力量在一个城市发挥到了极致。

现在，大阪以日本首批综合赌场度假村选址入围城市之一的实力，当之无愧的成为日本的焦点。

这个世界级赌场的建立，必将成为亚洲博彩产业的新C位。

那么，梦洲赌场能为大阪带来什么呢？

梦洲赌场

日本政府为了复兴日本经济、吸引更多外国游客来日本旅游，对于赌场建设计划的推动一直不遗余力。

近年来，在安倍“观光立国”政策影响下，赴大阪旅游人数不断上涨。

（大阪城旅游人数位列日本第一）

2019年，大阪城成为旅日热门目的地top1。

而在这个关西中心，除了大阪城还有很多吸引人的景点和美食。再加上日本服务至上的社会理念，梦洲赌城的建成无疑是为大阪如今已经足够火爆的旅游业再加一把火。

届时，这里将成为集吃喝玩乐为一体的核心旅游城市。

在参考了澳门与新加坡的实例之后，日本政府预计赌场建成之后每年将创收2800亿日元以上，并将吸引2500万以上的游客来到日本。由此预测此后日本博彩行业收入可占GDP的5%或以上。

大阪将成为全年无淡季的旅游之城！

整个度假村将会建造在人工岛梦洲上，其中最令人兴奋的是，之前已经宣传了好几年的全球第五大赌场，也在此次计划内。

不论是拉斯维加斯、摩纳哥、澳门这些老牌世界赌城，还是新兴的新加坡金沙赌场，博彩业对经济与房价的带动作用可见一斑。

赌场以外，梦洲岛的交通建设也不能落下。

8月27日，大阪政府决定了2025年举办的世界博览会的基础设施建设规划纲要。决定要将大阪的铁路延长到梦洲岛。

根据新公布的地铁计划，大阪地铁中央线将延伸至梦洲岛，可以直达大阪交通枢纽本町站，通往市中心十分方便。

除了在大阪内部的交通，梦洲岛还或将与近畿日本铁道连接。如果实现了，将会与奈良和京都连接。

可以想象，这个交通线路建成之后不仅会网罗大阪的游客，还将输送大量来自京都和奈良的游客前往梦洲……

数量庞大的流动人口随之而来的，是庞大住宿需求。

戴维斯研究数据显示，大阪的市场规模是名古屋和福冈的1.7倍。

大阪房价仅为东京的60%-70%，光是这一点就吸引了很多投资人的注意。不仅如此，其房价涨势也十分令人满意。

2019年的数据显示，大阪房价涨幅高达13.9%，地价平均涨幅5%以上，为全日本第一位。大阪的租售比全球排名第二，是北京上海的3-4倍。

从近年日本不动产发展趋势及未来三十年规划来看（如浪速筋线、中央新干线的规划），当下日本不动产市场的高度成熟和经济稳定将助力大阪继续蓬勃发展。大阪的未来有无可比拟的投资价值！有远见的投资者就会发觉，投资大阪的酒店、民宿将成明智之选。

【樱之苑】三期火热销售中，感兴趣的朋友尽快与我们联系吧。

大成株式会社是一家日本地产开发商。聚焦于日本土地一级市场开发，以及公寓、一户建、酒店等房地产项目的开发与销售，在关西地区已开发3个民宿类项目及多套一户建房屋，并参与多个酒店项目的开发与规划。

开体育博彩公司  

举报